Tricia et Ethan, récemment mariés, sont à la recherche de la maison de leurs rêves. Ils pensent l'avoir trouvée dans la propriété qui appartenait autrefois à la Dr. Adrienne Hale, une psychiatre renommée qui a disparu il y a trois ans. Alors qu'une violente tempête se déchaîne, ils ne peuvent plus quitter la maison. Tricia découvre une collection de cassettes vidéo – des enregistrements des séances de patients d'Adrienne. À chaque cassette qu'elle regarde, elle comprend mieux les circonstances de la disparition d'Adrienne. Un réseau de mensonges se dévoile. Mais lorsque Tricia arrive à la dernière cassette, il sera déjà trop tard... Une psychiatre disparaît. L'un de ses patients y est-il pour quelque chose ?